秋高气爽,海风怡人。2019年10月23日下午,《工程法律专家公益讲座》活动在深圳金港商务大厦火热进行,数百名建筑装饰行业精英、供应链上下游从业者踊跃报名参加,学习热情高涨,真切体现了深圳进取精神内涵。
公益讲座活动由深圳市宝安区建筑行业协会主办、深圳市科建建设集团有限公司(以下简称“科建建设集团”)承办;内容囊括了工程公司运营风险防控,工程项目风险管理,工程法律合同争议处理机制等;旨在帮助企业了解建筑装饰行业法律法规,提高依法经营意识,防范法律风险,切实维护企业自身合法权益。
△业内好友、深圳好易家装饰集团李志瑜总经理受邀客串主持,其幽默风趣的主持风格令现场气氛频频升温。
活动承办方领导、科建建设集团董事长马光军先生首先欢迎现场各位同仁及行业人士的莅临,并隆重介绍两位专家:黎晓光秘书长是法学博士,深耕商事仲裁领域二十五年,长期就职于中国国际经济贸易仲裁委员会/中国海事仲裁委员会华南分会,任职秘书长、仲裁院院长。孙建武律师是深圳市住房和建设局法律顾问专家,在建筑装饰行业法律领域最是权威。
△科建建设集团董事长马光军先生发言
黎晓光秘书长:建设工程争议仲裁解决之道
解决纠纷也是一种生产力,能够为企业创造价值。
△黎晓光秘书长分享
作为深圳两大仲裁机构之一,中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会尤其在跨境涉外工程争议仲裁方面高度专业与权威,其公益性与非营利性质,更广的法律适用范围,更短的处理周期,无地域和专属管辖的限制,诸多特性使其可以快速便利地解决纠纷。
黎秘书长惊喜与感动于深圳建筑行业热火朝天的前进态势,并充分肯定了科建集团依法治企的理念与实践。黎秘书长表示,深圳作为中国最具活力的城市之一,企业的工程合同金额往往很大,企业更应该提高工程纠纷风控及防范意识。事先约定是成熟的商人思维,企业首先要注意不出现违约的情况,做好管理;其次是要保管好证据,以防个别当事人恶意隐瞒,故意耍赖。特别值得一提的是,从2018年开始,中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会还开通了一个调解渠道,这是在诉讼和仲裁之外的第三条捷径,可提高服务效率,定纷止争。
孙建武律师:从典型案例看工程法律的新适用
投标争议是没有硝烟的战争,律师为工程企业创造价值。
孙律师的分享内容专业而高度实用,呈现方式幽默风趣,引人入胜,理念加实例,条分缕析,金句频出,令现场听众如沐春风,受益匪浅。孙律师的分享大致可分为事前-创造价值篇,事中-防范风险篇和事后-维护权利篇三部分。鉴于内容翔实丰富,以下只做简要概括,各位可窥一斑而知全豹。
△孙建武律师分享
孙律师认为,企业在诉讼时应讲事实,摆道理,提要求,要引用法律规定,不要妄加评论。在事前创造价值篇分享中,他辅以经典案例浙江某场馆设计施工一体化招标投诉事宜(PK风语筑股份) ,某项目招投标争议(PK浙江大丰股份) ,某古建筑修缮项目招标(PK金螳螂股份)等深度分享 。
诉讼也要有策划意识!事中防范风险篇中,孙律师分享了一个某特色酒店诉讼案,这是“一个值得被贴标签的案例”,由于专业律师提前介入,项目由亏损500万变为盈利 500万, 对企业对财产和名誉保护都起到了非常关键的作用。ZS大厦装修项目追索材料价格上浮款非诉案则告诉我们,文件书写一定要非常规范,引经据典。
事后维护权利篇中,LP诉CX万达广场外墙泛光照明材料款诉讼案件,最终以法院不支持支付300万材料款,材料商败诉惨痛收尾,告诫材料企业在供货时的货单书写应该更加规范,以有效保护材料商合法权益。
现场互动:解疑答惑
听完孙律师的精彩分享,现场听众意犹未尽,纷纷就自己从业过程中的一些疑问请孙律师解疑答惑。
问:催收尾款时,甲方说如果按合同金额来结算,尾款马上付;但是如果要付增加的款项,不给。装饰企业应该如何应对?
答:先发公函,再发律师函,动之以情晓之以理,让对方知道如果诉讼他们必败的话就很容易给钱。
问:甲方是餐厅,股东有好多个,对他们的身份都未知,送文书不知道应该怎么送,送给谁?
答:跟谁签的合同,找谁赔偿。仲裁委员会可提供函件,请公安部门协助调查。
问:甲方是政府部门,相关负责人已更换,施工已完成但工程款尚未结算,类似项目中,施工单位如何自保?
答:投入使用即为验收合格;合同上应约定权责生效日期,过期则可进行造价鉴定/仲裁/诉讼。
问:如何预防及解决联合中标后被甩开?
答:联合体的各方与发包方签订合同,约定分工分钱分账等事宜,如果联合体一方违约,可发公函/律师函给发包方,告知其已违法,为后续的追责事宜作准备。
问:分包钱款给到班组长,对方卷款潜逃,一线工人向施工单位讨薪。施工单位如何处理?
答:规范操作,分包给劳务公司而不是个人;查班组长是否有职务侵占,伪造印章等行为,申请公安机关刑事追责;民事诉讼追责。
宝安区建筑行业协会会长罗玉柏先生讲话
△宝安区建筑行业协会罗玉柏会长发言
罗会长表示,这是宝安区建筑行业协会主办的首次公益讲座,是服务会员的良好开端,协会一定会联合企业会员单位中坚力量,推动建筑行业发展,为深圳建设添砖加瓦。
深圳市装饰行业协会常务副会长王彦波先生讲话
△深圳市装饰行业协会王彦波常务副会长发言
王会长表示,他充分了解到甲方耍赖不给钱,小业主投诉装修设计效果不理想,挂靠组织卷款潜逃等等行业现状,工程做得好,不懂法的话,一样不赚钱!期待科建集团这样资质齐全的建筑企业,能够带领行业,健康发展。
科建建设集团:提供创新创意、综合解决方案
深圳市科建建设集团有限公司成立于2002年,以装修壹级、消防壹级、装饰设计甲级、幕墙设计甲级、消防设计甲级、幕墙贰级、电子与智能化贰级、防水防腐保温贰级、施工劳务不分等级、“安全技术防范系统设计、施工、维修”等工程资质,为客户提供各种工程综合解决方案及承建管理服务。
△金港商务大厦
科建建设集团董事长助理杨云超先生介绍到,集团日前已入驻金港商务大厦A座7、8、9层,其中9层为科建建设集团全国运营管理服务中心,有(招标代理公司、监理公司、预结算公司)具备全方面服务功能。
△科建建设集团董助杨云超介绍科建创意创新平台
目前7-8层正在装修规划阶段:7层致力于打造科建建材供应链平台,免费为广大材料供应商提供(钢筋混泥土、防水保温材料、地砖大理石、门窗玻璃铝合金、油漆板材、灯具线览、暖通空调、)等样品展示及办公场地,实现平台化集采,提高采购效率,实现供应商和企业的合作共赢。8层着力打造KDI--国际设计平台,为粤港澳大湾区凝聚更多设计精英团队,(风景园林绿化市政规划、装饰建筑消防玻璃幕墙设计、机电一体化设计)等并向全国范围内输送设计人才。
公益讲座活动圆满结束,参会人员随后参观考察科建建设集团,以待后期寻求合作契机。
△部分参会人员合影留念
嘉宾参观考察科建集团
组织单位
主办单位:深圳市宝安区建筑行业协会
承办单位:深圳市科建建设集团有限公司
协办单位:
深圳市特区建发投资发展有限公司
中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会
KDI-国际设计平台
支持单位
深圳市宝安区住房与建设局
深圳市装饰行业协会
广东建旗律师事务所
深圳市室内设计师协会
微戏时代(深圳)影视文化有限公司
广东省湖北松滋商会
部分参会人员名录
(排名不分先后,在此鸣谢!)
深圳市装饰行业协会常务副会长王彦波
深圳市永诚信建设集团有限公司董事长、宝安区建筑行业协会会长罗玉柏
深圳市凯嘉建筑设计工程有限公司总经理、宝安区建筑行业协会执行会长唐巧龙
深圳金煌建设工程有限公司总经理、宝安区建筑行业协会监事长古国远
深圳市科建建设集团有限公司董事长、宝安区建筑行业协会常务副会长马光军
深圳市科建建设集团有限公司董事长助理杨云超
深圳市亿源建筑工程有限公司总经理、宝安区建筑行业协会常务副会长苏振华
深圳市润博建设有限公司总经理、宝安区建筑行业协会常务副会长何志强
广东鑫森建设工程有限公司、宝安区建筑行业协会常务副会长董华文
深圳市宝安区建筑行业协会秘书长徐秋拉
深圳市绿坡环保科技有限公司董事长陈丽莉
广东省湖北松滋商会秘书长陈勇
深圳好易家装饰集团总经理李志瑜
深圳市科建建设集团有限公司副总经理马光兵
深圳市科建建设集团有限公司副总经理林湘阳
深圳市科建建设集团有限公司招投标部部长宁永增
深圳市科建建设集团有限公司党支部书记李华山
end
（原标题：《工程法律专家公益讲座》在深举办）
