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客厅面积怎么算 房屋面积如何算

2020-10-29 17:00:37 来源: 网络整理 编辑:佚名 分享到:

客厅面积怎么算 房屋面积如何算

通常大家装修房子的会考虑到各方面的问题,比如客厅的面积怎么算呢,那还要看你的户型来定,不同的户型当然客厅面积也是有区别的,很多人都比较注重客厅面积的设计,客厅装饰的好的话就会给人一种高端大气上档次的感觉,更是身份的象征,关键要看如何合理搭配空间,如果小房子弄一个小客厅的话,大房子弄一个小客厅那就显得不合理了,要想弄一个合适的客厅,就得估算好客厅的面积,那么如何估算呢,接下来小编给大家详细介绍一下。

客厅面积怎么算

客厅面积建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积 (1)、建筑面积 指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。

(2)、使用面积 指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。

(3)、辅助面积 指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和,例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。

(4)、结构面积 指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。

房屋面积如何算

1.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米(含2.20 米,下同)以上的永久性建筑

2.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。

3.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平面积计算。

4.房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0.00m以上计算。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼,以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。

5.房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。

6.房屋结构(如墙、柱)占用的面积,包括地下室所占用的面积,但不包括天井、墙外阳台、客观存在外楼梯等占用的面积。

折叠计算全部建筑面积的范围

1.永久性结构的单层房屋按一层计算建筑面积。单层房屋内如带有部分楼层者,符合规则一般规定的亦应计算建筑面积。

2.多层和高层房屋按各层建筑面积的总和计算。

3.房屋内的技术层(管道层、附层、夹层等)层高在2.20 米以上的按其墙外围水平面积计算。

4.穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内的回廊部分,层高在2.20 米以上的,按其水平投影面积计算建筑面积。

5.楼梯、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算建筑面积。

6.属永久性结构有上盖的室外楼梯,按各楼层外围水平投影面积计算。

7.房屋屋面上属永久性建筑,层高在2.20 米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房按外围水平面积计算。

折叠计算一半建筑面积的范围

1.与房屋相连有上盖无围护结构的走廊、檐廊,按其围护结构外围水平面积的一半计算。

2.独立柱、单排柱的门廊、雨蓬、车棚、货棚等,按其上盖水平投影面积的一半计算。

3.未封闭的阳台、挑廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积。当围护结构向内倾斜时,按围护结构上沿外围水平投影面积的一半计算建筑面积;当围护结构向外倾斜或外凸时,按底板外沿水平投影面积的一半计算。

折叠不计算建筑面积的范围

1.层高小于2.20 米的房屋及房屋附属部位。

2.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨棚等,以及有主墙体的玻璃幕、金属幕及其他材料幕墙。

3.房屋之间无上盖的架空通廊。

4.房屋的天面、挑台,房屋天面上的花园、泳池。

5.顶层挑台的底板局部是下层房屋的上盖时,挑台整体不计算建筑面积。

那么有关如何估算客厅面积,估计大家看了以后知道该怎么算了吧,算好客厅面积是关键,这样才能合理布局整个房间的主体结构,不至于出现格局的变化,以前大家可能对这些并不了解,也不知道该怎么算,就算大家买房子的话也要事先了解一下需要多大客厅,根据自己实际需求出发,这样才能选择合适的房子,装修的话更需要估算好客厅的面积,不然的话造成不必要的麻烦。

(原标题:客厅面积怎么算 房屋面积如何算)

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